第2021001期商品住房退出房源搖號再售須知

一、房源情況：第2021001期退出商品房共計21套，具體房源信息自2021年2月21日起在張家港市人民政府官方網站（ www.zjg.gov.cn）上連續公示5天。本次搖號再售房源的銷售價格不得高于原合同成交價（即以套計價的現總價不高于原合同總價，以面積計價的現單價不高于原合同單價）。

二、報名方式：報名時間自2021年2月21日0點起，至2021年2月25日24點止（以銀行保證金凍結時間為準，逾期報名視為無效報名）。本期房源每人只能認購一套(同一人同時認購本期房源超過兩套及以上者，視為自動放棄本次認購，取消本次報名資格)，認購人按照公示的商品房退房信息，經與售房單位聯系，實地看房并進行洽談達成購房意向的，并在（張家港農村商業銀行手機銀行APP）凍結認購房源保證金(銀行保證金凍結完成視為報名成功，并已充分知曉和接受房源現狀)。未中簽者凍結的認購保證金在3月1日24點前自行解凍。如認購人放棄認購的，須在2月26日上午10點前向開發企業提出書面申請，否則視同不放棄，中簽后認購人如不能履行約定的，將自行承擔違約責任。

三、搖號方式：本次退房搖號再售由張家港市公證處指派公證員參加，搖號器具由張家港市公證處提供。公證員現場宣布搖號規則及相關事宜，按張家港市人民政府官方網站公示的退房房源先后順序進行搖號，并當場公布搖號結果，搖號結果待搖號活動結束后在張家港市人民政府官方網站（ www.zjg.gov.cn）進行公示，公示期3天。參與抽簽購房的客戶以張家港農村商業銀行保證金凍結成功名單為準。

抽簽地點、時間：市住建局6樓600會議室，2021年2月26日下午3點30分。為保證秩序，避免人員聚集，本次搖號過程不對公眾開放，搖號過程全程攝像，現場由市住建局、房產企業和媒體代表現場見證。

本次抽簽搖號根據每個房源報名名單隨機抽簽1名中簽人。如房源無人報名或僅有一人報名，則該房源不需參加抽簽出售。僅有一人報名的房源由報名人直接購買，無人報名的房源由開發企業自行出售。

四、特別提醒：（1）中簽人應在中簽后10日內與開發企業簽訂《商品房買賣合同》（雙方協商一致的可順延），逾期視為自動放棄認購，在簽訂《商品房買賣合同》時不得變更認購人，如中簽的認購人放棄認購，被放棄認購的房屋將繼續進入下期的退房房源名單。（2）網上公示的退房房源，開發企業不得指定認購，也不得拒絕他人認購或附加不合理的條件變相拒絕他人認購，凡出現上述行為，將對該房源進行限制，并將該不良行為記入企業2021年年度信用檔案。中簽后購房款支付方式由買賣雙方自行約定，賣方不得拒絕買方使用住房公積金貸款（暫無法辦理公積金貸款樓盤備案手續的除外）或按揭貸款購買預售商品房。（3）保證金凍結業務聯系方式：張家港農商銀行總行營業部，聯系電話56968163，周一至周五對外營業時間8：30—17：00；周六對外營業時間9：00—16：00。